O levantamento geométrico tem por base a definição geométrica de toda a construção, sendo que o seu objetivo consiste na verificação do cumprimento do projeto aprovado e telas finais.

A inexistência de elementos de projeto, ou o facto destes se encontrarem desatualizados, em virtude de alterações posteriormente introduzidas nas construções e respetivas estruturas, que raramente são documentadas, leva à necessidade desta análise. Este serviço é executado usualmente com recurso a topografia, que permite a definição rigorosa da geometria e posicionamento dos diferentes elementos arquitetónicos e estruturais.

Construção antiga e património arquitetónico

Neste tipo de construção normalmente é necessário efetuar pequenas sondagens ao nível das paredes para determinação do estado de conservação das mesmas e da sua composição, da mesma forma ao nível dos pisos normalmente ocultos por tetos e revestimentos de pavimento. Sempre que possível serão utilizados métodos não destrutivos ou pouco intrusivos, sendo usual a verificação de muitos dados nas zonas onde já existem patologias, nomeadamente em zonas afetadas por infiltrações ou com fenómenos de apodrecimento.

Construção recente em betão armado

Neste tipo de construção é efetuada uma identificação rigorosa de todos os elementos estruturais, com a determinação da sua geometria e localização. Frequentementeé necessário, fazer pequenas sondagens para determinação de espessuras de revestimentos a fim de se determinar as secções úteisdos elementos estruturais resistentes.Nesta fase, à semelhança do que é efetuado no levantamento geométrico, são mapeadas patologias diretamente relacionadas com a estrutura e seus elementos.

Após a caracterização geométrica da construção e dos seus componentes, as campanhas de Inspeção e Ensaios permitem caracterizar propriedades dos materiais que constituem a construção e sua estrutura, bem como caracterizar o comportamento da própria estrutura. É nesta fase que são determinadas rigorosamente as anomaliase patologias detetadas em fases anteriores, aprofundadas as suas causas e origens, obtendo-se informação e dados que permitem efetuar os estudos seguintes, nomeadamente a avaliação da segurança de estruturas, assim como facultam elementos indispensáveis à apresentação de propostas de reabilitação e/ou reforço estrutural.

A avaliação da segurança de estruturas é alcançada através da reunião da caracterização completa da construção, da sua estrutura, materiais constituintes e comportamento estrutural da construção é possível avaliar a sua segurança, em função da utilização pretendida para a construção. Nesta fase são produzidos modelos de comportamento da estrutura, que foram validados por levantamentos geométricos e estruturais, inspeções e ensaios nas fases anteriores, que permitem com base na regulamentação em vigor avaliar a segurança das construções, confirmando a necessidade ou não de intervenções de reforço ou reabilitação.

Nas situações em que se verifique ser necessário efetuar uma intervenção de reforço estrutural ou de reabilitação é vantajoso realizar um planeamento adequado à construção em causa. É necessário efetuar uma correta escolha das medidas corretivas a desenvolver, proceder à modelação dessas medidas corretivas, que deverão ser validadas por ensaios específicos, tanto ao nível das técnicas como dos materiais a adotar. É também fundamental efetuar um controlo de qualidade durante a intervenção, de modo a garantir que as técnicas e materiais empregues se apresentem adequados e que os efeitos da intervenção sejam os esperados de modo a atingir os objetivos ambicionados.

No decorrer da existência de anomalias ou “doenças” apresentadas pelas construções antigas, o sentido de urgência leva a que se parta para um “tratamento” sem que se determine a origem do mesmo. Trata-se o sintoma mascarando a doença. Deste modo, realizam-se intervenções desadequadas, que ocultando os sintomas agravam o problema.

A Optiscope diagnostica corretamente os problemas apresentados pelos edifícios, dando aos responsáveis pela manutenção ou conservação a possibilidade de optar, em cada caso, pela solução mais adequada às suas necessidades. Considerando os seus conhecimentos e experiência em inspeções e ensaios de edifícios e estudo das suas anomalias e defeitos, a Optiscope está em condições de fornecer aos seus clientes, o serviço optimizado na área da reabilitação construções.

A observação estrutural durante um período de tempo pode ser necessária, não só para obter informação útil quando se suspeita de fenómenos não estabilizados, mas também durante um processo faseado de intervenção estrutural. Durante esta última, o comportamento monitorizado em cada fase e os dados recolhidos serão a base de quaisquer trabalhos adicionais.

Os sistemas de monitorização têm como propósito registar as alterações de deformações, larguras de fenda, temperatura, etc. A monitorização dinâmica é usada para registar acelerações, como as que ocorrem em zonas sísmicas. A monitorização pode também assumir a funçãode alarme. A definição prévia de um plano de monitorização permite não só verificar quaisquer anomalias ou tendência de movimento mas também acompanhar as medidas corretivas, não influenciando, no entanto, o andamento normal da obra.